SANREMO STRATEGIC URBAN AREAS

SANREMO


Il Documento “Studi a scala urbana delle aree strategiche” si pone come valutazione di fattibilità di tipo paesaggistico-architettonica di ambiti strategici presenti nel Comune di Sanremo, a verifica ed integrazione del Documento degli obiettivi del progetto preliminare del Piano Urbanistico Comunale.

Vuole dunque essere uno strumento innovativo di controllo e di supporto capace di introdurre nel progetto urbanistico degli approfondimenti di tipo progettuale, approfondimenti “aperti” e flessibili ma tuttavia utili a riconoscere e valorizzare i caratteri specifici dei luoghi, ampliare il punto di vista nella valutazione di criticità e potenzialità e razionalizzare le priorità e le caratteristiche dei futuri potenziali interventi.

In questo senso tali studi rappresentano un approccio innovativo, un’operazione di verifica incrociata che introduce nella pianificazione urbanistica una serie di scenari a scala “ravvicinata” delle aree in oggetto: l’obiettivo è quello di contribuire a quel progetto organico e unitario che il PUC cerca di prefigurare e orientare, a favore di un’idea di città condivisa, equilibrata, vitale.

Gli ambiti di interesse presentano caratteristiche ed estensioni molto diverse tra loro, seppur collegati da una prossimità alla linea di costa, ossia alla fascia che presenta alcune criticità e potenzialità eminenti per i futuri sviluppi della vita sociale, culturale, economica, turistica del Comune.

Tali aree includono n.4 ambiti a prevalente destinazione di espansione residenziale e n.3 ambiti, collocati sul fronte mare, da sottoporre a operazioni di riqualificazione ambientale e da prevedere a destinazione prevalentemente pubblica e turistica.

Nel primo sotto-ambito ricadono: DT_14  Ponente;  DT_13  Levante;  DT_15  La Vesca;  DT_01  Poggio

Nel secondo sotto-ambito ricadono: Armea foce (DT_02);  Pian di Poma (DT_04);  Area portovecchio (FC_03 e FC_03d1).

Le modalità di analisi ed elaborazione di proposte progettuali “aperte” adottate per i due sotto-ambiti sono quindi differenti.

Per le aree residenziali, lo studio ha implicato una verifica delle condizioni ambientali e delle caratteristiche del paesaggio, l’elaborazione di schemi di valutazione dell’impatto paesaggistico dei volumi insediabili, ipotesi di riqualificazione ambientale degli ambiti.

Per le aree di costa lo studio si è concentrato sulla verifica delle condizioni ambientali e delle caratteristiche del paesaggio, su ipotesi di riqualificazione ambientale e su ipotesi di inserimento e razionalizzazione di attrezzature e servizi pubblici (sportivi, ambientali, di adeguamento dell’offerta ricreativa..)

Tutti gli interventi proposti mirano comunque a “estendere” l’effetto città, agendo sulla fruibilità e riconoscibilità dei luoghi, assumendo come prioritaria la salvaguardia e la valorizzazione del territorio, considerato un palinsesto capace di fare emergere naturalmente le tracce di possibili futuri interventi di adeguamento e trasformazione, a patto di procedere nell’organiz­zazione di un disegno paesaggistico del territorio stesso, in cui elementi artificiali ed elementi naturali sappiano dialogare a generare comparti fortemente integrati nell’uso quanto nell’immagine, disegno capace di innescare una fortissima identità degli interventi stessi con i luoghi.

Si riconoscono infatti fortissime potenzialità ancora inespresse da valorizzare, operando contestualmente sull’IMMAGINE di tali ambiti e del loro intorno e sugli USI attuali e da stimolare, al fine di conferir loro nuovamente IDENTITA’ e VITALITA’.

  • Client
    Municipality of Sanremo
  • Project Team

    IOTTI+PAVARANI ARCHITETTI

  • Design Team

    Paolo Iotti, Marco Pavarani

    Antonio Salvi

    Giorgio Notari

  • Phase
    Urban studies