Gli ambiti di interesse presentano caratteristiche ed estensioni molto diverse tra loro, seppur collegati da una prossimità alla linea di costa, ossia alla fascia che presenta alcune criticità e potenzialità eminenti per i futuri sviluppi della vita sociale, culturale, economica, turistica del Comune.
Tali aree includono n.4 ambiti a prevalente destinazione di espansione residenziale e n.3 ambiti, collocati sul fronte mare, da sottoporre a operazioni di riqualificazione ambientale e da prevedere a destinazione prevalentemente pubblica e turistica.
Nel primo sotto-ambito ricadono: DT_14 Ponente; DT_13 Levante; DT_15 La Vesca; DT_01 Poggio
Nel secondo sotto-ambito ricadono: Armea foce (DT_02); Pian di Poma (DT_04); Area portovecchio (FC_03 e FC_03d1).
Le modalità di analisi ed elaborazione di proposte progettuali “aperte” adottate per i due sotto-ambiti sono quindi differenti.
Per le aree residenziali, lo studio ha implicato una verifica delle condizioni ambientali e delle caratteristiche del paesaggio, l’elaborazione di schemi di valutazione dell’impatto paesaggistico dei volumi insediabili, ipotesi di riqualificazione ambientale degli ambiti.
Per le aree di costa lo studio si è concentrato sulla verifica delle condizioni ambientali e delle caratteristiche del paesaggio, su ipotesi di riqualificazione ambientale e su ipotesi di inserimento e razionalizzazione di attrezzature e servizi pubblici (sportivi, ambientali, di adeguamento dell’offerta ricreativa..)
Tutti gli interventi proposti mirano comunque a “estendere” l’effetto città, agendo sulla fruibilità e riconoscibilità dei luoghi, assumendo come prioritaria la salvaguardia e la valorizzazione del territorio, considerato un palinsesto capace di fare emergere naturalmente le tracce di possibili futuri interventi di adeguamento e trasformazione, a patto di procedere nell’organizzazione di un disegno paesaggistico del territorio stesso, in cui elementi artificiali ed elementi naturali sappiano dialogare a generare comparti fortemente integrati nell’uso quanto nell’immagine, disegno capace di innescare una fortissima identità degli interventi stessi con i luoghi.
Si riconoscono infatti fortissime potenzialità ancora inespresse da valorizzare, operando contestualmente sull’IMMAGINE di tali ambiti e del loro intorno e sugli USI attuali e da stimolare, al fine di conferir loro nuovamente IDENTITA’ e VITALITA’.